Вырастут ли цены на недвижимость в 2013 году

Будут ли в 2013 году расти цены на недвижимость?Эта тема интересует многих, но и мнений и прогнозов по ней так много, что трудно понять, как на самом деле обстоят дела. Возрастут ли цены или наоборот произойдет обвал? Попробуем разобраться, какие прогнозы верны.

Картину в 2012 году во многом создавала предвыборная ситуация. Нужно было стабильное состояние цен, чтобы экономические и финансовые проблемы не портили большую политику. 4 марта и время до выборов было самым прозрачным для прогнозов по части цен на жилье.

 

  • Другой момент: налог на недвижимость. По большому счету, он не должен был повлечь за собой уменьшение ценника на 1 кв. м. площади. Причина здесь в том, что население очень нуждается в жилплощади, и этот спрос только растет.
  • Как все мы заметили, увеличили зарплату работникам органов внутренних дел, — это уже третий момент. Получается, что эта возросшая зарплата может привлечь кредитные средства. Проще говоря, именно эта категория населения быстрее и охотнее пойдет оформлять ипотеку.
  • А это снова значит, что растет спрос. Растет, соответственно и цена. Кроме того, многие строительные компании разорились в период кризиса, — объем предложения в виде новостроек на рынке уменьшился.

Самым вероятным прогнозом по ряду этих причин может стать увеличение цен в 2013 году.
Кризис ходит волнами через каждые 10-12 лет, а значит, может повториться и обвал цен через несколько лет. То, что сейчас происходит с рынком закономерно как результат кризиса, вряд ли нас ждут сюрпризы. Однако, никогда не знаешь, как повернется ситуация на рынке и что станет причиной этих изменений.

Комментарии закрыты.